Рост цен на недвижимость в Стамбуле: какие факторы на него влияют?

Стамбул является огромным мегаполисом, а также международным хабом, и многие иностранцы стремятся приобрести здесь недвижим под инвестиции для получения гражданства или дальнейшей перепродажи. У Вас тоже есть подобные планы, но Вам сложно определиться с районом для покупки и понять, где недвижимость будет только расти в цене, а в каких районах её стоимость, наоборот, упадёт?

Действительно, если Вы не являетесь местным жителем, разобраться может быть непросто. Давайте посмотрим, на что нужно обратить внимание прежде всего. 

Важные нюансы

Планируя покупку квартиры в Турции в 2024, стоит учесть множество факторов, способных прямо или косвенно повлиять на рост стоимости недвижимости. Определяясь с районом, смотрите на следующее:

•  Наличие удобной транспортной развязки или её появление в ближайшем будущем: планируется ли открытие в районе, например, новой ветки метро, трамвая, строительство новых дорог, появлени епаромного сообщения и прочее;

•  Динамично развивающаяся инфраструктура: строительство в районе новых больниц, торговых центров, университетов и т.д.; 

• Попадает ли данный район под программу реновации. Реновация – это государственный проект, согласно которому в районе сносят все старые дома, после чего его отстраивают заново, используя новейшие технологии. Разумеется, стоимость недвижимости в таких районах после реновации значительно повышается, соответственно, здесь может быть неплохой доход. ❗️А так же, в таких объектах можно сэкономить 4% на налогах о передачи собственности ;

• Близость района к финансовому или деловому центру города. В подобных районах стоимость недвижимости традиционно очень высока, и такие квартиры в Стамбуле  только растут в цене;

• Недвижимость в центральных районах всегда дорогая, поскольку эти районы уже полностью развиты и свободной земли в них практически нет (а та, что есть, стоит очень дорого). Вкладывать инвестиции, с целью перепродажи ❗️, в объекты недвижимости в центре не имеет смысла, поскольку в цене она уже практически не растёт.

Помощь профессионалов

Разумеется, в чужом городе разобраться во всех этих нюансах неподготовленному человеку будет сложно, поэтому лучше доверить поиск квартиры своей мечты профессионалам, которые сделают эту работу за Вас. Ведь только в профессиональном агентстве Вы сможете получить правильную консультацию и помощь в выборе ликвидных объектов согласно именно Вашему запросу.

Юридический отдел нашей компании поможет Вам: разобраться во всех вопросах и окажет сопровождение при покупке недвижимости, и подачи на гражданство в Стамбуле, даже, если Вы не покупали квартиру через нас. Всегда будем рады помочь по любым вопросам.

‍