IDREALTY
Продаем новостройки в Стамбуле без комиссий, которые принесут минимальную доходность от 30% и гражданство Турции
Лучшие инвестиционные предложения квартир с доходностью от 40%
Оставьте ваши данные, мы вышлем презентацию по объекту
IDRealty invest Умрание
Инвестиционный объект возле нового международного центра Стамбула. В независимом исследовании, проведенном журналом Forbes о проектах в Стамбуле, данный комплекс был выбран в качестве проекта с самым высоким уровнем жизни и самым высоким потенциалом окупаемости инвестиций. В общей сложности 130 квартир (65 уже распроданы в первый месяц продаж). Квартиры подходят для жизни и для Home office, на который можно зарегистрировать свою компанию.
IDRealty invest Гёктурк итальянский стиль
Проект находится в районе, который в последнее время все больше притягивает взгляды как местных, так и иностранных инвесторов. Это одно из самых престижных мест европейской части Стамбула, где всегда проживала элита города. До недавнего времени, всего 10 месяцев назад, оставался недоступным для покупки недвижимости иностранным гражданам. При перепродаже не придется искать покупателей - толпы покупателей найдут вас сами. Здесь осталось не так много свободной земли, дефицит ее приведет к росту цен на строящиеся и уже достроенные объекты.
Клиенты заработали 277 000 долларов за год, и сэкономили на платежах рассрочки 12 867 долларов, благодаря выгодному курсу лиры при покупке недвижимости
При покупке в июне 2022 года в районе Сефакёй 4-комнатной квартиры за 400 000$ сделали сделку в лирах.
200 000 $ (но только в лирах) заплатили первоначальный взнос 200 000 $ - рассрочка на 2 года.
Благодаря изменению курса валют за год было выплачено не 100 000 $, а $87 133 и сэкономлено 12 867$.
Также за год в данном районе цена за квадратный метр поднялась с 17 306 лир до 29 289 лир, это увеличение стоимости на 69,25% - поэтому доход 277 000 $
Сейчас есть несколько жилых комплексов в Стамбуле с возможностью рассрочки в лирах. ответьте на вопросы и мы вам подберем несколько предложений
23 600 проданных квартир и 141 473 человека, которые иммигрировали в Стамбул в 2022 году подтверждают его инвестиционную привлекательность и комфортность для жизни
В Стамбуле высокий потенциал роста капитала и стоимости недвижимости, благодаря развитию города и инфраструктурным проектам, таких как новый аэропорт, канал Стамбул и новых автомагистралей и линий метро
Стамбул - сотни новых проектов жилищного строительства и развития городских районов. Большое разнообразие жилых комплексов премиум-класса для комфортной жизни.
Строительство Международного финансового центра в Стамбуле привлечет дополнительный поток специалистов и иностранных компаний в город. Это увеличит спрос на жилую и коммерческую недвижимость, особенно в районе строительства центра
В Стамбуле установлена точная рыночная стоимость недвижимости, поэтому цены прозрачны для покупателей. Если видите 305 000$, то за эту цену и покупаете
Стамбул - единственный город Турции в котором можно оформить рассрочку недвижимости в лирах, поэтому присутствует дополнительный доход на разнице валют.
Гражданство для всей семьи с несовершеннолетними детьми
через 6 месяцев и безвизовый доступ в 118 стран при инвестициях от 400 000 $
Граждане Турции получают туристическую визу в Америку на 10 лет
Открывают счета в любом международном банке
Без виз летают Сингапур, Корею, Японию, Мексику
Получают доступ к качественной медицине
Обучаются в университете, дипломы которых признаются в Евросоюзе
Ведут бизнес с минимальными налоговыми отчислениями
Стамбул - квартиры, которые сдадутся и будут приносить пассивный доход от 18 000 $ в год с квартиры, 20 900 $ в год с сервисных апартаментов
3 комнатная квартира, купленная в районе Гёктурк, дает доходность от 1500 $/месяц. Сервисные апартаменты от 5,5 до 9% годовых. Следовательно 18 000$ и минимум 20 900$ в год
В Стамбуле 52 университета, в которых учатся студенты из разных стран. Развит медицинский туризм. Постоянная миграция турецкого населения и населения из других стран. Бизнесы переезжают и снимают на длительный срок квартиры для сотрудников. Эти факторы подтверждают постоянный спрос аренды на жилье.
Комиссию нам платит застройщик, а не клиент. Также застройщик предоставляет все акционные предложения, о которых не рассказывают в офисах продаж
С нами клиенты спокойны, что получат квартиру, которая будет максимально интересна им, а не застройщику. Получает объективную информацию о предлагаемых квартирах и апартаментах
IDREALTY тщательно подходит к выбору застройщиков и объектов недвижимости в Стамбуле
Клиенты покупают недвижимость от застройщиков, которые более 10 лет на рынке
Клиенты вкладываются в сейсмостойкую недвижимость с использованием новейших технологий и материалов.
Часть застройщиков со статусом государственных и полугосударственных
Клиенты используют наш опыт инвестирования и знания всех районов Стамбула для выгодного вложения в недвижимость
Изучение и сравнение объектов от всех застройщиков и экспертное заключение по росту цен
Знание программ развития районов, которые есть только на Турецком языке
7 летний опыт личного инвестирования в недвижимость и финансового консультирования
«Вы выбрали правильный объект недвижимости для жизни и инвестиций!»
Возможно вы уже определились с объектом и вам интересно наше экспертное мнение - оставьте заявку и мы вас проконсультируем. Возможно вы не знаете подводных камней выбранного проекта.
Клиенты уверены, что покупают квартиру по рыночной цене и спокойны за процесс сделки
Эксперты IDREALTY анализируют и составляют отчет по актуальной рыночной цене квартир, домов, апартаментов в Стамбуле
Когда в заключении написано, что цена квартиры составляет 400 000 долларов, то это её реальная стоимость на рынке. Без скрытых комиссий или непонятных агентских накруток
С IDREALTY клиенты экономят время и силы на поиски подходящих районов и вариантов жилья
Сейчас строится более 1000 объектов в Стамбуле, чтобы выбрать подходящий у клиента может уйти несколько месяцев
В штате сотрудников, есть лицензированные гиды которые знают особенности каждого района Стамбула. Также мы уже изучили все предложения от застройщиков, отсеяли все сомнительные варианты, чтобы в короткие сроки подобрать недвижимость, которая подойдет по требованиям и бюджету клиента.
Закажите онлайн-тур по недвижимости Стамбула, не выходя из дома
Мы регулярно проводим онлайн туры по новостройкам Стамбула и в режиме реального времени отвечаем на вопросы. Оставьте заявку и мы проведем тур по объектам, которые подойдут по вашим запросам
Пока клиенты отдыхают, мы продаем, сдаем за них жилье, оформляем гражданство и решаем другие бытовые и бюрократические вопросы
Нужно купить мебель? Поможем. Нужно поставить дополнительное оборудование? Установим.
Формируем турецкий рынок недвижимости, на принципах честности и доверия, стремимся к установлению долгосрочных отношений
IDREALTY - лицензированное агентство недвижимости. Наши сотрудники обладают более чем 10-летним опытом в инвестировании, юриспруденции и недвижимости. Мы глубоко знаем рынок, понимаем его скрытые риски и опасения, которые он вызывает
Поэтому мы собрали весь накопленный опыт и человеческий подход наших сотрудников, чтобы помочь клиентам совершить обоснованный выбор и изменить отношение к рынку недвижимости в Турции, воспринимая его как прозрачный и честный
Отвечаем на вопросы, которые могут остановить при принятии решения
Через какое время я смогу продать квартиру?
Заберут у меня гражданство при продаже квартиры?
Почему лучше купить новостройку (на этапе строительства), а не уже построенный дом
Что лучше брать: квартиру или сервисные апартаменты?